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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

前几篇文章写的比较虚,这次来点实在的了。
大家知道地产股总是具有“牛市疯狂,熊市抗跌”的特点,这个前提不需要论证,看看保利地产去年这个时候多少钱,比较一下,看看万科前几年怎样,也同样做个比较。有破产的没有,有,顺驰被收购了,现在还在打司,算特例吗,不算,顺驰以前估计大家也没听说过,一个小公司而已,价值肯定不如被收购的价格。碧桂园呢,市值缩水一半,问题是以前值多少?现在还有多少?大家去查查。有没有真正倒闭破产的。可以发上来讨论,目前我知道的深圳几家老牌地产没落了,不过瘦死的骆驼也比马大,一个项目可以吃好多年的。项目利润一般在40%-500%,能不厉害吗?
那么为何说,地产是中流砥柱呢?并不是说地产赚钱,所以就这么必不可少。想要做到中流砥柱,一定要具有“牵一发而动全身”的作用,也就是说这个行业的上下游牵涉太广,大家都靠他吃饭,你说他能不重要吗?能够缺少吗?
好,我们就来分析地产对相关行业的影响。(这里偷换概念了,中流砥柱对应的应该是上流企业和下流企业,呵呵,上流还好说,下流企业就太难听了。所以改为上游和下游)



作者:210.21.234.*  2008-04-26 18:17:38
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
二、中流砥柱----房地产公司

作者:210.21.234.*  2008-4-26 18:18:52
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031


作者:221.12.21.*  2008-4-26 19:31:32
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
kkkk

作者:59.63.1.*  2008-4-27 04:02:40
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

困难又来了,看来老帖必须顶了。



作者:121.35.247.*  2008-5-21 11:26:17
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
一、上游分析:(与地产公司相关的,耗费财政服务于地产的或靠他吃饭的)
1、市区班子会议---拍板规划用地
2、主管副市区长---主抓地产的领导
3、发展改革局---项目立项,项目建议批准
4、国土局-----土地使用权
5、规划局-----规划许可,规划监督
6、环保局-----环境评估,树木绿地迁移,建设监督
7、交通局-----交通评估,开路口,查泥头车
8、建设局-----建设批准,招投标,过程监督验收
9、工商局-----地产公司注册
10、税务局-----收税
11、人防办-----人防设计审批和验收
12、消防局-----消防审查验收
13、气象局-----地震审查,防雷验收
14、城市管理局---周边、道路监管,查泥头车
15、派出所-----解决纠纷必不可少
16、财政局-----一些工程的支付
17、电力部门-----用电审核批准
18、水务部门-----水土保持,给排水批准
19、法院和公安----解决矛盾
20、档案馆------资料归档
21、工程质量监督站---质量监督
22、安全监督站-----安全监督
23、技术监督局-----电梯监督
24、电信局(公司)---电信服务
25、燃气公司------燃气服务
26、文物局-------文物相关审查
27、教育局-------教育相关审查
28、水利局-------水利相关审查
29、房管局-------房产登记
30、统计局-------项目统计
31、银行和融资机构---融资
32、专家顾问单位----咨询

作者:210.21.234.*  2008-5-21 21:16:57
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
发不上啊

作者:210.21.234.*  2008-5-21 21:21:08
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

没有秩序,创造秩序。



作者:210.21.234.*  2008-5-30 19:17:01
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

三、下游企业



作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:25:07
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
1、钢铁企业-----型钢,钢筋,钢管,钢板
2、铝合金企业----门窗,幕墙,吊顶,装饰
3、铜企业------电缆,电气,设备
4、其他金属和非金属企业---建筑材料
5、混凝土企业-----混凝土

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:26:05
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
6、砖厂,墙板公司--------砌筑材料

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:27:19
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
桩厂-----生产,施工

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:29:47
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
建筑公司------建筑

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:30:06
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
装饰公司------装饰

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:30:21
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
方案、规划、勘查、设计院------方案、规划、勘查、设计
建筑机械生产企业----建筑机械
空调企业-----空调
电缆企业-----电缆
给排水设备厂家---给排水

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:30:56
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
玻璃企业------建筑玻璃
电气设备企业----电气生产
水泥厂------水泥
砂厂-------砂子
公路运输企业----运输
海上运输企业----运输
进出口贸易公司---设备,材料进出口
园林公司------园林
中介公司------销售出租
木材公司------板材
石材厂-------石材
劳务公司------人工
造价公司------造价编制
物业公司-----物业管理
保安公司-----保安
监理公司------监理
建筑智能公司----建筑智能
电梯公司------电梯
招投标代理公司----招投标
消防公司------消防
人防公司------人防

作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:31:48
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

生物链的最下游
广大消费者(房主、房奴)

女士们,先生们,朋友们,大家好,看看上面的层层关卡,层层扒皮。
你们还觉得房子贵吗,还希望房价降吗?房价还能降吗?开发商还能倒吗?
那么,房价既然不能降,开发商既然不能倒,我们又不能不买房住房。
怎么办?
很简单,买地产股。买地产股,你在产业链中的地位立刻升了两级。
虽然还有上游的剥削,但你终于也有了下家分忧了。
简直就象练就“葵花宝典”一样爽。简直就像涂了“印度神油”一样挺。
不要犹豫了,赶快买吧。记住“做人要厚道,买股买忠良”哦。



作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:32:27
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

好像带序号就发不上,很久前的帖子发了一半,现在补全。



作者:210.21.234.*  2008-6-01 19:33:36
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
呵呵,大家看看,值不值得买自己决定,但被套住了是否割肉呢?

作者:210.21.234.*  2008-6-02 00:40:52
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
看来楼住套的很深啊,估计你很快就成诗人了,都是逼的,呵呵

作者:219.146.252.*  2008-6-02 01:33:13
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
[原帖]
看来楼住套的很深啊,估计你很快就成诗人了,都是逼的,呵呵

作者:219.146.252.*  2008-06-02 01:33:13

都他妈妈逼的!!

作者:58.54.197.*  2008-6-02 03:40:56
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
看问题的角度比较新。有个性!

作者:*zggdzh  2008-6-02 08:58:57
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

污言秽语者的要不就是踏空,要不就是套牢,要不就是没钱。总之很可悲。

呵呵,愉快炒股,愉快赚钱。



作者:210.21.234.*  2008-6-02 09:53:54
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

跌的好,把高抛低吸的赶出去。我等价值投资者愉快等待,哈哈。



作者:218.90.148.*  2008-6-11 19:47:15
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

风吹草动,吓坏了很多人,有时候总想,没有这么多脆弱的孩子,我们赚谁的钱呢?



作者:218.90.148.*  2008-6-11 22:25:58
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26
“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

生物链的最下游
广大消费者(房主、房奴)

女士们,先生们,朋友们,大家好,看看上面的层层关卡,层层扒皮。
你们还觉得房子贵吗,还希望房价降吗?房价还能降吗?开发商还能倒吗?
那么,房价既然不能降,开发商既然不能倒,我们又不能不买房住房。
怎么办?
很简单,买地产股。买地产股,你在产业链中的地位立刻升了两级。
虽然还有上游的剥削,但你终于也有了下家分忧了。
简直就象练就“葵花宝典”一样爽。简直就像涂了“印度神油”一样挺。
不要犹豫了,赶快买吧。记住“做人要厚道,买股买忠良”哦。




作者:218.90.148.*  2008-6-11 22:26:40
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

国库券难道能比中粮地产保值吗?怕个球



作者:218.90.148.*  2008-6-12 18:58:23
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

哈哈,楼主仍在,大家不必忧虑



作者:218.90.148.*  2008-6-15 23:25:18
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

嘿嘿,跌不下去了。楼主仍在,各位不必恐惧,业绩马上就出来了。



作者:218.90.148.*  2008-6-17 22:34:05
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

又补了8000股,降低了一点成本。想不到会这么便宜了。呵呵,快赚钱了。



作者:218.90.148.*  2008-6-20 23:19:06
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
hao

作者:117.84.87.*  2008-6-21 16:38:21
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
[原帖]

哈哈,楼主仍在,大家不必忧虑



作者:218.90.148.*  2008-6-15 23:25:18
不好说!

作者:219.133.172.*  2008-06-25 12:13:28
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

这几天连续补仓,估计差不多了,成本降到14了。本人楼主也,不知道还有没有老友在了。

只是可惜中粮不继续跌了,郁闷啊,哈哈。



作者:61.177.133.*  2008-07-03 21:21:22
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

^_^,快回本了。上帝英明。



作者:61.177.133.*  2008-07-07 21:30:31
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031
[原帖]

呵呵,愉快炒股,愉快赚钱。

作者:210.21.234.*  2008-6-02 09:53:54

愉快炒股,愉快输钱。

支持!


 



作者:124.66.99.*  2008-07-08 11:56:28
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“上帝套住你。。。”再再续---地产股为何中流砥柱,狂顶000031

顶啊。



作者:117.84.81.*  2008-07-24 14:14:31
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