投资亮点:
1、 随着2008年奥运会在举行,公司在的六里桥"名流广场"项目,市场前景较好;公司在武汉、西安、惠州的项目均为发展中的二线城市,由于准确的产品定位,所开发项目的市场需求均表现为刚性需求,项目升值空间较大。
2、 08 年元月公司公开增发196,979,645 股股份,成功募集30亿元资金,投向名流广场等五个项目的开发建设。
3、 2007年公司加大了土地储备力度,在重庆、沈阳、惠州、芜湖等地以收购公司和合作的方式取得了重庆名流公馆、沈阳名流印象、惠州名流印象后期、罗浮名流庄园和芜湖名流印象等项目3000多亩土地的开发权。
4、 公司2008 年即将推出的楼盘如武汉名流·人和天地、惠州名流印象等均定位于中档商品房,这种市场定位符合国家宏观调控及市场趋势,具有良好的市场前景。
5、 为了达到统一管理、统一采购、规模化生产而降低建设成本的目标,公司于2007 年3月收购了中工建设,此举有助于公司产业链的延伸。
负面因素分析:
1、公司目前的房地产开发业务正处于稳健发展阶段,开发规模的持续增长以及相应存货规模的增加将产生对资金需求的持续增长。
2、 由于土地市场、银行贷款门槛提高,房地产企业优胜劣汰过程也将提速,房地产企业处于快速洗牌的阶段。
港澳资讯综合评价:
公司顺应市场需求及国家宏观调控的要求,将近期的开发重点继续放在普通商品房的开发和建设上。同时,公司也有酒店式公寓、商业、别墅等高端产品作为补充,如名流广场、芜湖名流印象、罗浮山名流庄园等,这些项目使公司的产品多样化,满足了不同消费者需求的同时,也分散了公司的投资风险。
作者:121.33.172.* 2008-07-08 18:29:05 【我支持】 【不好说】 【我反对】 【回复主题】
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