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华发股份个股档案
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
  华发股份(600325)作为一家在昔日“大香山”,今日珠海、中山和澳门有良好的品牌形象的房地产公司,已积累了二十余年的开发经验,精心打造了十余个精品楼盘,在当地有良好的口碑和较高的市场占有率。 

  日前,华发股份发布配股书,每10股配3股,预计募集资金25.6亿元,将投资于华发世纪城二、三、四期优势储备项目的开发。分析人士指出如果募集资金到位,华发股份无疑将如虎添翼,取得更大的发展。 

  07年报显示,2007年华发股份业绩大增,年净利润3.63亿元,同比增长145.47%,实现主营业务收入21.7亿元,每股收益1.22元,较上一年度增长114%。 

  重点项目支撑后市强劲 

  广珠轻轨建设08年进入高潮,09年初竣工;港珠澳大桥融资方案确定,地址勘探稳步推进;广珠铁路08年将投资10亿,争取2010年底通车。以上重大设施的推进将彻底颠覆珠海的交通环境及其在区域经济体中的地位,为其经济的持续增长打下坚实的基础。 

  国金证券分析指出,上述一系列重大项目建设会给珠海城市空间和产业布局发展带来深刻影响,为珠海房地产市场发展提供经济基本面的支撑,也能延长其房产市场的需求半径,吸引更多外来人口,在珠海置业,而作为当地有良好的品牌形象的房地产公司的华发股份,将更有机会为消费者提供优质的产品,带来丰厚的收益。 

  记者从珠海市了解到,08年3月提出把珠海建设成为珠江西岸的交通枢纽城市,按此目标,珠海将启动一系列基础设施建设。目前在建和即将启动的重大项目有30个,总投资508亿元(不包括港珠澳大桥)。其中港口和航道项目16个,投资250亿元;公路项目11个,投资149亿元;轨道交通项目3个,珠海投资约109亿元。 

  特殊地理位置激活房地产 

  珠海和澳门两地往来非常便捷,连接紧密,形同一个城市,再加上澳门的土地有限,在过去几年中外籍员工入澳大量增加,尤其是外籍高级管理人员的显著增加使得澳门房价大幅上涨,澳门居民在珠海的置业热情大幅提升。华发股份是这种变化的直接的受益者。 

  华发股份一位高管向记者透露,2007年华发股份的客户中澳门客户占10%左右,2008年以来,这个比例提高到了29%。澳门人通过外资银行贷款并不受第二套房贷政策的限制,所以珠海市场销售并没有出现明显放缓,而华发产品的性价比优势也使得其销售速度超出市场平均水平。 

  据了解,在华发世纪城在07年11月份开盘,当天完成推出楼盘90%销售率,截止08年一季度,华发世纪城累计完成销售面积26.5万平米。 

  资金链良好 

  华发股份在当地银行有良好的信誉,获得贷款并不难,一季度新增银行贷款8亿元。资料显示,公司08年销售回笼现金约50亿,预计工程投入和支付应付土地款合计约30亿,如果不考虑新增贷款和新购置土地,公司净现金08年将增加20亿左右,公司有较为充足的资金实力加快开发速度和异地扩张。 

  记者了解,一季度实际取得的销售现金达到12.47亿,货币资金从15.7亿增加到21亿,是地产公司中为数不多的在一季度实现货币资金增加的公司。配股募集资金到位后,公司的资产负债率将下降为61.3%,净负债率将下降为27.7%,公司的财务状况更加稳健,为公司持续高速增长奠定了坚实的基础。 

  “立足珠海,面向本省;规模适当,效益优先;突出市场,创新品牌;以人为本,打造精品”,作为华发股份的战略目标,在巩固在珠海房地产市场的领导地位的同时,积极开拓中山房地产市场。公司董事会表示,充沛的资金实力将使得公司异地拓展的进程加快,并且获得优质土地储备的几率大增,在宏观调控的情况下,珠海房地产市场在珠三角地区一枝独秀,考虑珠海未来城市建设和经济发展前景以及澳门对珠海的经济辐射作用,我们认为珠海房地产市场仍旧会健康较快增长,华发开发速度将有所加快,收益将增强。

作者:60.26.142.*  2008-05-09 10:15:26
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绝密主力建仓数据 新一代TopView赢富
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
他募集到资金他发了,可有想到所有的股民,什么是配股,这种圈钱行为,不能为股民带来任何的经济利益,华发啊华发,你就等着配股失败吧,就你这价格没有人会愿意配股!

作者:222.210.127.*  2008-5-09 10:22:17
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
1楼的,你为何君?你是华发人士?

作者:222.82.62.*  2008-5-09 10:29:04
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

说八道,纯粹是庄托,坚决不配股!



作者:219.145.42.*  2008-5-09 11:49:41
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

公司的资产周转率如何?



作者:124.74.237.*  2008-5-09 12:32:58
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

如果真能从银行贷款,是个利好,这年头现金是王道.



作者:124.74.237.*  2008-5-09 12:34:32
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼



作者:203.156.240.*  2008-5-09 13:06:46
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

 

 



作者:203.156.240.*  2008-5-09 13:17:28
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

请问大侠,我现在有500股,可以配150股,我可以在自己家电脑上操作缴款配股吗?如何操作?或者一定要到营业部去缴款配股?



作者:221.227.155.*  2008-5-09 15:38:35
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

请问大侠,我现在有500股,可以配150股,我可以在自己家电脑上操作缴款配股吗?如何操作?或者一定要到营业部去缴款配股?



作者:221.227.155.*  2008-5-09 15:38:48
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
敬请严重关注一季度0.9元业绩000006深振业>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

000006深振业,08年一季度0.91元业绩,7.7元净资产,13元左右股价,年内有升上50元潜力。深振业成长性不但每年极速增长;房地产奖项屡获殊荣;而且现在是市盈率低下价值之首!深振业季报指出:预计1至6月份比去年增长190%,可谓成长性凸出优秀且潜力无限。深振业跨省开发房地产,08年开发空前巨大。作为深圳本地房地产股,正处于青春壮志的深振业这2年成长性已经远远超越了老头万科!深振业总股本远低于万科十倍之多,优秀管理殊荣奖项不断,最具短长线投资价值理念!由于07年报指出08年深振业发展空前巨大,所以本人预计09年必有3元业绩,按25倍市盈也有75元股价。风物长宜放眼量,请查证深振业每年极速成长情况,深振业现在欠缺的是主力。深振业的极速成长随时都有可能暴引主力林立,忽如一夜春风,千树万树梨花开。(本人只能提供线索,投资决定请参考07年深振业年度报告,及08年一季度报告作决定)



作者:举起明天的太阳  2008-5-11 11:30:55
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

中国平安发布配股书,每10股配3股,预计募集资金1000亿元,购美国某银行10%的股份.分析人士指出如果募集资金到位,中国平安股份无疑将如虎添翼,取得更大的发展。

 07年报显示,2007年中国平安业绩大增,年净利润1??亿元,同比增长????%,实现主营业务收入????亿元,每股收益????元,较上一年度增长????%。 

烦死人了华发股份(600325),和中国平安有什么两样.



作者:59.32.58.*  2008-5-11 22:29:36
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
可在电脑上买入进行配股

作者:59.38.25.*  2008-5-12 03:07:26
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

4月20日救市措施的第1步:措施8条铁律限制大小非解禁。
4月22日沪指【破3000点心理关口创新低2990.79点】。
4月18日中石油(601857)破发【16.70元发行价】
4月23日救市措施的第2步:下调印花税。意在长期发展。
4月25日救市措施的第3步:适时推出融资融券业务。

【解禁限售股最大的市场风险大小非抛售压力下该如何操作?】:
一、关注已经提前消化了大小非压力的上市公司。
二、成长性和注资等因素也值得重视。
08年5月12日 600000 浦发银行解禁3.173亿股, 流通盘增8.97%约160亿。
08年5月16日 601328 交通银行解禁32.77亿股, 流通盘增146.7%约480亿。
大小非限售股解禁后,要根据其公司实际效益和发展以及当前该股票市盈率来决定是否抛售其手中的解禁股票。

【08年04月28日基于TD-SCDMA的3G服务正式交付北奥运会】。
【3G:中国对奥运会的承诺】。中国电信已经展开了“C计划”。
【每年5月17日为“世界电信日”】。
【东信和平.最新预案:配股10:3】  东信和平(002017)20080422公布预计08年1-6月净利润比上年同期增长50%-80%公告。年报季报基金继续加仓隐形重仓股。社保基金减仓-465.44万股。机构之间的博弈也胜在低位筹码的多寡。特别关注业绩明朗的品种,注意量能的变化。不要追高,注意分化风险。
      ★ 网讯:东信和平(002017)最新评级调高股票(0415) 。

5月12日央行年度第四次上调存款准备金率至16.5%。
5月12日14时28分,四川省汶川县发生7.8级地震。由于受灾情况还不明朗,对于相关上市公司的损失还难以做出判定。为地震灾区的同胞们平安祈福!为地震灾区的同胞们捐款捐物!



作者:电信c计划  2008-5-14 14:50:17
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

持有4000股,参与配股1200股,得知华发捐款1000万,很支持!



作者:59.173.140.*  2008-5-15 20:14:29
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
向机构送血最好的方式就是第一天接新股 ,朋友们别上机构这个赌场了,吸机构血最好的方式是买破发股,买破发低市盈率的比新股更有价值或参照A+H股溢价表 一定要参考股票内在的价值,投资股票千万不要感情用事,或讨厌或喜欢某个公司,巴菲特执掌的博克希尔.撒哈韦公司就是美国最大型之一的保险投资公司他也不见的为四川捐了多少钱,所以不要以为平安暂时的名声不好就讨厌,或万科捐款少就不要,买股票就是买公司未来的盈利价值,买港股的港人与外资他们对资本市场的经验和理性比我们境界高,他们能接受的价格我们就参考他们的思路给每个行业基本的定位市盈率,比如他们给中石油定价12港元市盈率在15,16倍左右,而英国与荷兰的壳牌,法国的道达尔,美国的美浮,雪拂龙等能源公司一般市盈率是10到13倍左右,A股中石油现在是20几倍的市盈率,有人质疑欧美基本面不好,提醒您,他们是金融次贷危机哦,他们没有汽油价格干预,每升1.47美圆,这只是其中一个行业的对比举例,在比如炭酸饮料如可口可乐的黄金期在80,90年代,现代人注重喝的健康,所以它的股价现在不大可能大幅增长,公司稳定可持续增长盈利才是支撑一只股票价格上涨的生命力,大家不妨关注其它各行业的港股,所以一定要参照A+H股溢价表,别太注重眼前的或明天早晨上涨的蝇头小利,请记:只要是优质的品牌公司K线价格图里的基本底部凹坑买进,都将有百分三十以上的价值

作者:121.41.54.*  2008-5-20 17:10:42
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

请问配的股啥时可以上市交易??

 



作者:219.128.185.*  2008-5-21 15:13:58
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没道德的垃圾!圈到钱就变脸!



作者:116.231.16.*  2008-5-21 16:17:37
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
在配股的前一天庄已逃,只有跌的份

作者:219.145.81.*  2008-5-21 18:07:49
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
今天也未见配股到账,这是为什么呢?知道的告知一下

作者:218.89.62.*  2008-5-21 21:33:50
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
可是填的买入啊,也是扣了钱的,今天却没有配股数到账,钱也没有,为什么

作者:218.89.62.*  2008-5-21 21:45:23
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
胡说八道!添人家屁股真有一套,恶心!

作者:222.168.65.*  2008-5-23 13:39:17
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
我是在华发上班的,你们可知道华发快倒闭了,珠海的房价已近跌道3000元.华发真的不行了.老板拿配股的钱跑了.大家赶紧跑吧.让基金死在华发.

作者:219.131.150.*  2008-5-24 10:28:44
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我是在华发上班的,你们可知道华发快倒闭了,珠海的房价已近跌道3000元.华发真的不行了.老板拿配股的钱跑了.大家赶紧跑吧.让基金死在华发.

作者:219.131.150.*  2008-5-24 10:30:33
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我是在华发上班的,你们可知道华发快倒闭了,珠海的房价已近跌道3000元.华发真的不行了.老板拿配股的钱跑了.大家赶紧跑吧.让基金死在华发.


作者:219.131.150.*  2008-5-24 10:31:21
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我是在华发上班的,你们可知道华发快倒闭了,珠海的房价已近跌道3000元.华发真的不行了.老板拿配股的钱跑了.大家赶紧跑吧.让基金死在华发.


作者:219.131.150.*  2008-5-24 10:31:52
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
我是在华发上班的,你们可知道华发快倒闭了,珠海的房价已近跌道3000元.华发真的不行了.老板拿配股的钱跑了.大家赶紧跑吧.让基金死在华发.


作者:219.131.150.*  2008-5-24 10:40:43
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
新一波地产行情就快启动,请大家抓住机会了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

作者:218.13.205.*  2008-5-27 12:51:26
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
华发股份600325配股结束,华发股份600325的董事长及所有董事们妈急需配种,请持有华发股份600325的投资者抓住机会哦!

作者:125.40.224.*  2008-5-27 13:51:51
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
华发股份600325的董事长和他的全体家人在四川汶川地震中遇难了

作者:125.40.224.*  2008-5-27 15:00:11
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
[原帖]
最具翻番潜力股----000531穗恒运,最近收购广州证券20%股份,现时股价才11.5元,是只躲在深闺无人识的券商概念股和电力板块绩优股,半年报预计每股收益不会低于0.5元,颇具想象空间,近来庄家顺势压盘吸筹,反弹一触即发,短线可上15元,中长线有望突破20元,有兴趣的朋友可适时建仓,莫失良机!



作者: 218.95.202.*   2008-05-25 12:57:24
支持!


作者:222.75.39.*  2008-05-29 12:50:12
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
今天有很多大单在卖,有卖就有买,既然这么大的卖但成交,说明有机构在买,散户是没有这么大的单子的。要不就是庄家对倒压盘,其目的可想而知,看看万科A ,为什么在涨,要坚持,坚持到底就是胜利。

作者:58.19.177.*  2008-05-30 15:27:26
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼
[原帖]
今天有很多大单在卖,有卖就有买,既然这么大的卖但成交,说明有机构在买,散户是没有这么大的单子的。要不就是庄家对倒压盘,其目的可想而知,看看万科A ,为什么在涨,要坚持,坚持到底就是胜利。

作者:58.19.177.*  2008-05-30 15:27:26
支持!

作者:58.19.177.*  2008-05-30 15:30:13
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华发股份:募集资金到位将如虎添翼

破发(配股价)

 

 



作者:119.19.136.*  2008-06-01 11:43:21
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