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。。。义乌地价。。。




经过73轮竞价荷叶塘地块拍出20.8亿元高价
义乌楼市掀起新高潮

发布时间: 2008-05-14  来源: 浙中新报

    新报讯 昨天上午,备受瞩目的义乌市荷叶塘地块国有土地使用权公开出让拍卖会在义乌市365便民服务中心开标,经过73轮激烈竞价,该地块被义乌商城房产拍得,最终竞标价为208000万元,每平方米地价为1.52万元。

    出让公告显示,荷叶塘地块土地面积为137116.94平方米,土地用途为商业、办公、住宅综合用地,出让年限住宅用地70年,商业用地40年。

    此次参加拍卖会共有七家房地产公司,参与拍卖的竞买人都非常理性,每次举牌前都要经过一番仔细核算,心中有底后才举牌。经过27轮激烈竞价,其他五家房产相继退出,余下义乌商城房产和中驰房产再经过46轮激烈竞争,最终义乌商城房产以高价中标。

    拍得荷叶塘地块后,义乌商城房产负责人说,此地块主要用来打造山景、湖景相结合的现代主义高级住宅。从地段因素来看,荷叶塘地块距国际商贸城1.5公里,交通方便,极具商住价值;从市场因素来看,品质居住的时代已经来临,市民对于高品质房产的追求越来越强烈,荷叶塘地块周边有山有湖,为打造高性价比的住宅奠定了良好的基础。



作者:222.70.235.*  2008-05-14 21:29:55
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。。。义乌地价。。。
不会吧,开发出来的房子要卖多少一个平方呀?

作者:*zhw5818  2008-5-14 21:33:46
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。。。义乌地价。。。
沿涌金大道、规划道路侧为裙房,裙房层数不超过三层,土地使用年限为40年;其他为住宅,土地使用年限为70年。地下建筑限建二层,用于停车、人防、消防、供配电等基础配套设施,用于停车的地下建设用地使用权,土地使用年限为70年。

  上述地块的详细规划要求以出让地块规划设计条件及规划控制和指标要求为准,由规划主管部门负责解释。

  出让地块范围内如有供电、供水、排水、通讯、构筑物等设施的,受让户可结合规划设计方案保留,对不需要保留的,由受让户自行与有关部门协商解决,并承担所需费用。

  地块的供水、电力、通讯等基础设施配套由受让户自行向有关部门申请解决,并按规定缴纳相关费用。

  二、竞买人资格条件:本市三级(含三级)、市外二级(含二级)以上具备房地产开发资质的企业。

  在本市尚有无故拖欠国有建设用地使用权招拍挂出让金、违约金等违约行为的,不得参加本次竞买活动。

  三、出让方式:

  1.整宗拍卖出让。

  2.本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人。

  3.本次拍卖出让宗地以现状出让,竞买人自行勘察现场,出让人不统一组织。

  四、详细资料和具体要求:本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖文件。申请人可于2008年5月5日至2008年5月12日,到义乌市365便民服务中心二楼土地交易市场获取拍卖资料。



作者:222.70.235.*  2008-5-14 21:42:24
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。。。义乌地价。。。
义乌中国小商品城房地产开发有限公司系浙江中国小商品城集团股份有限公司紧密层企业,成立于一九九四年三月,注册资金5000万元人民币,拥有国家房地产开发二级资质。

作者:222.70.235.*  2008-5-14 21:44:35
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。。。义乌地价。。。
1100W/亩,在义乌这种地方,好象也太高了点吧?

作者:*haitao2001cn  2008-5-16 13:25:42
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。。。义乌地价。。。

义乌这种小地方,民间的钱是多得一塌糊涂。

只要是高品质的房产,价格高照样供不应求。



作者:222.70.9.*  2008-5-16 13:42:23
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。。。义乌地价。。。

义乌可是让小商品城集体得了大便宜,三期800亩是义乌最好土地,只算30亿。如果公开拍卖的,起码价值100亿。

 



作者:222.70.9.*  2008-5-16 13:51:02
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。。。义乌地价。。。

现在好多地皮都流拍,义乌还这么热,又从国资委拿这么高的价,象是在还礼?

三期就有质疑是高价拿地,有问题啊.



作者:*haitao2001cn  2008-5-17 21:38:41
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