盈利预测与投资建议。维持对公司2008年的每股收益1.90元的预测，未来将根据公司住宅项目销售情况及时调整业绩预测，目前二级市场价格为23.62元，对应PE08为12.43x，估值具有较大的吸引力，维持“买入”投资建议。目标价：57元
主要风险因素。对目前房地产市场销售放缓和通货膨胀、利率上调预期以及美国次贷影响对国内经济和房地产行业的影响保持较为谨慎的态度，这些因素持续变化将对我国房地产业和公司将产生一定的影响。
（来源：海通证券  张峦 ）

另外：券商研究机构评级显示最具成长性品种追踪（统计日：4月22日至5月6日）
EPS P/EP/BEPS P/EP/B
600748上实发展8 4-30 437.29 201.23 0.6801.280 21.7476.7341.815 15.3374.679

据传，就在上个月市领导视察工作后，上实发展又有新的资产注入大动作。两块优质的地产项目将把上实发展带到地产前三优质股的行列。基金门从前几天就服输空翻多了。所以这几天涨停的日子比正常交易的日子都多。加之先前股价的超跌，五一之后将是一轮暴涨。建议盘中一有回档就坚决买入。小道消息，仅供参考，后果自负！其中一块100公顷地块的位于上海川沙主题公园（迪斯尼）西面1公里处。目前此地块已经从当时的10亿元升值到目前的100亿元了，这就是为什么这么多基金要反手做多的道理。----小道消息，后果自负！上述消息都是小道来的，谁知道真假？看盘面吧，只有盘面和成交量骗不了人。公司信息和机构推荐都是假的。我只相信自己的判断！基金们现在都在抢筹了，盘中几乎没有抛盘。因为大家都知道了这个泄漏的消息。华夏基金更是一马当先，目前有5-6个旗下基金在疯狂买入，毕竟目前这个价格太便宜了。这两块地产项目的加入估计是市领导视察时的启发，上实发展资产重组的进程目前是好的，方向是对的，后面动作要快，抓住机遇，市也会全力支持上实发展的做大做强。争取短期内把上实做成上海的地产标杆企业。在此背景下，估计上实发展此次注入的资产质量将更高，给今年的业绩带来的效果也会更明显。 据传，近期会公布战略投资者入股方案：就在5月份增发18000万股，价格24-25元，李嘉诚和大摩各认购9000万股，筹集资金45亿投向泉洲和崇明两个项目。以上两个项目顺利实施后将在五年内带给上实地产总共超百亿元的利润。

据传社保资金也在这两天买入上实发展，其目的已经很清楚了。